Primer pilar
Seguridad documental
Reviso escrituras, nota simple, cargas, licencias y certificados antes de que firmes nada. Si algo no está en regla, lo sabrás a tiempo y te digo cómo resolverlo.
Bienvenido a casa
Mauxi Acosta · Asesora Inmobiliaria
Mauxi AcostaAsesora Inmobiliaria
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Asesora Inmobiliaria · Century 21 Impulsa
Tu operación, en regla y sin conflictos.
Compra, venta y alquiler en Santa Cruz de Tenerife, Güímar y Adeje, con más de diez años en verificación documental y formación en resolución de conflictos.
Experta en verificación documental
Red Century 21 en 86 países
Primera consulta sin compromiso
¿Quién soy?
Una buena operación empieza por los papeles.
Soy Mauxi Acosta, asesora inmobiliaria en Century 21 Impulsa. Antes de dedicarme a la parte comercial pasé más de diez años en la gestión y verificación documental: sé dónde se esconden los problemas de una compraventa y cómo evitarlos.
Soy proactiva, me gusta el trato cercano y tengo formación en medios alternativos de resolución de conflictos. Además, trabajo con una red de profesionales de confianza —abogados, notarías, gestorías y tasadores— para que cada paso de tu operación esté cubierto.
Mi compromiso
Dedicación personalizada a cada cliente y cada papel en su sitio.
Mauxi Acosta
Mis tres pilares
Así trabajo contigo.
Tres pilares que sostienen cada operación, de la primera conversación a la firma.
Segundo pilar
Resolución de conflictos
Herencias, copropietarios que no se ponen de acuerdo, separaciones o problemas con inquilinos: como experta en mediación, busco acuerdos que funcionen para todos, sin llegar a juicio.
Tercer pilar
Atención personalizada y alianzas
Trato directo conmigo y una red de profesionales de confianza —abogados, notarías, gestorías y tasadores— que completan cada parte de tu operación.
¿Qué necesitas?
Vender
Vender
Comprar
Comprar
Alquilar
Alquilar
Mediación
Mediación
Te acompaño en cada paso, con todo en regla.
Vender
Vender
Vende en las mejores condiciones, en el menor tiempo posible.
Precio realista, documentación revisada desde el primer día y difusión en la red Century 21. Así evitamos sorpresas en la notaría.
- Valoración gratuita con datos reales del mercado
- Revisión completa de la documentación de tu vivienda
- Difusión en portales y en la red Century 21
- Sin costes iniciales: honorarios solo al realizar la transacción
Comprar
Comprar
Encuentra el hogar que realmente buscas.
Pisos y casas en Santa Cruz de Tenerife, Güímar y Adeje. Te ayudo a encontrar lo que buscas y reviso cada papel antes de que des el paso.
- Primera conversación para entender qué buscas
- Selección según tu presupuesto y tu forma de vida
- Acompañamiento en visitas y negociación
- Verificación de cargas, licencias y documentación
Alquilar
Alquilar
Alquiler gestionado con total tranquilidad.
Tanto si alquilas tu vivienda como si buscas una, contratos claros y conformes a la normativa vigente, y la fianza depositada como manda la ley en Canarias.
- Precio de alquiler según mercado
- Selección de inquilinos solventes
- Contrato adaptado a la normativa vigente
- Comunicación continua durante todo el proceso
Mediación
Mediación
Cuando hay un desacuerdo.
Herencias, proindivisos, separaciones o desacuerdos entre propietarios e inquilinos. Como experta en medios alternativos de resolución de conflictos, busco una salida acordada antes de llegar a juicio.
- Herencias y viviendas con varios dueños
- Separaciones y divorcios con vivienda
- Desacuerdos entre copropietarios
- Conflictos de alquiler
En 30 segundos
Cuéntame cómo es tu hogar ideal.
¿Qué quieres hacer?
¿Dónde te imaginas viviendo?
¿Cuántos dormitorios necesitas?
¿Cuál es tu presupuesto aproximado?
250.000 €
¡Tu hogar ya está tomando forma!
1 / 5
Paso a paso
De la primera conversación a tus llaves.
Un proceso claro y sin sorpresas. Sabrás en todo momento en qué punto estamos y qué viene después.
Primera conversación
Nos reunimos —en persona o por videollamada— para escucharte: tu situación, tus dudas y tus plazos. Sin compromiso.
Revisión documental
Reviso la documentación desde el principio: escrituras, nota simple, cargas y certificados. Si falta algo, lo resolvemos antes de seguir.
Visitas y negociación
Te informo de cada novedad sin que tengas que preguntar y resuelvo tus dudas en el momento.
Firma y entrega de llaves
Coordino notaría, financiación y gestoría, con todo revisado. Y sigo a tu lado después de la firma.
Y entonces… bienvenido a casa.
Mis zonas
Tres zonas, un mismo cuidado.
Santa Cruz de Tenerife, el valle de Güímar y Adeje. Elige una zona y te la enseño en el mapa.
Antes de buscar casa
¿Necesitas financiación?
Si vas a pedir una hipoteca, esto es lo primero que mira el banco. Pon el precio de la casa que te gusta y lo que entra en casa cada mes: te digo cuánto pagarías de hipoteca y si un banco te la daría.
- 1Sabes tu presupuesto real antes de visitar casas
- 2Sabes cuánto tienes que tener ahorrado
- 3Llegas al banco con los números hechos
Lo que cuesta la casa que te gusta.
Sueldos netos de quienes firmarán la hipoteca.
Tus ahorros. Los bancos suelen pedir al menos un 20 % del precio.
Más años: cuota más baja, pero más intereses en total.
Lo que te cobra el banco por prestarte el dinero (fijo, al año).
Pagarías unos
0 € al mes
La cuota se come de tus ingresos
Para comprarla necesitarías tener ahorrado0 €
Con tus ingresos, podrías buscar casas de hasta0 €
Te ayudo con la financiación
Cálculo orientativo (cuota fija, sistema francés). Los gastos e impuestos son una estimación del 10 %; no es una oferta de financiación.
Revisión documental
¿Tienes todos los papeles?
Marca lo que ya tienes. Lo que falte, me lo mandas por WhatsApp y te digo cómo conseguirlo: es lo que mejor sé hacer.
Te ayudo con lo que falta
Hogares
Aquí comienza todo.
PisoPiso reformado
Santa Cruz de Tenerife
CasaCasa con jardín y vistas
Güímar
ApartamentoResidencial con piscina
Adeje
ÁticoÁtico con vistas al puerto
Santa Cruz de Tenerife
FincaCasa canaria con finca
Valle de Güímar
¿Buscas algo concreto?
Muchas viviendas no llegan a los portales. Cuéntame qué buscas y te enseño las que encajan contigo.
Respaldo global · Enfoque local
La red inmobiliaria más grande del mundo, a tu lado.
Como asesora asociada a Century 21 Impulsa, te ofrezco la red inmobiliaria más grande del mundo y, a la vez, un trato cercano en Santa Cruz, Güímar y Adeje. Tu vivienda llega a compradores de todo el mundo, con la solidez y el respaldo legal de la franquicia líder.
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0Agentes
0Oficinas
Te espero en nuestra oficina de Santa Cruz.
Pregúntame
Lo que más me preguntan.
Toca una pregunta y te respondo como lo haría por WhatsApp.
Mauxi Acostaen línea · Century 21 Impulsa
Una operación tranquila es la que se prepara desde el primer papel.Mauxi Acosta · Asesora Inmobiliaria · Century 21 Impulsa
Sin compromiso · Te respondo yo
Cuéntame qué necesitas.
Comprar, vender, alquilar o poner en orden tus papeles: escríbeme, cuéntame tu caso y te respondo personalmente.
Respuesta en 48 h
- Compra, venta, alquiler o mediación
- Reviso tu documentación desde el principio
- Confidencial y sin ningún compromiso
- Te atiende una persona, no un algoritmo
¡Gracias!
Se ha abierto WhatsApp con tu mensaje: solo tienes que pulsar enviar. Te responderé lo antes posible.